なむら経営コンサルタント

本業の信用力を武器に不動産賃貸収入を得る経営戦略を解説。表面利回りの罠や、FCR・CCR・DCR・K%といった重要指標、レバレッジの黄金律まで徹底網羅。キャッシュフローを黒字化し事業基盤を安定させるポイントを学べます。

経営者のための「7つの習慣」総まとめ！主体性の発揮、第II領域への投資、Win-Winの交渉、シナジーの創出、刃を研ぐ習慣まで。「インサイド・アウト」の原則に基づき、激動の時代でも不動の成果を出し続けるリーダーシップとマインドセットを徹底解説します。

2026年1月施行の「取適法（中小受託取引適正化法）」を武器に、下請け脱却を目指すための価格交渉術を解説します。中小企業庁の調査では全額転嫁を実現できている企業はわずか27.3％ですが、新法では「協議に応じない一方的な代金決定」が法律違反となります。コストの可視化と「実践4ステップ」を通じて、取引先と対等なパートナーシップを築き、収益構造を立て直すための具体的な戦略を中小企業診断士が伝授します。

7つの習慣の第7の習慣をもとに、最大の資産「自分」を磨く「刃を研ぐ」アプローチを解説。成果（P）と能力（PC）のバランスや、肉体・精神・知性・社会情緒の4側面を刷新する重要性、緊急でないが重要な第II領域への投資法をお届けします。

7つの習慣の第6の習慣をもとに、1＋1を3以上にするシナジー（相乗効果）の起こし方を解説。意見の違いを資産に変え、妥協を超えた「第3の案」を生み出すための前提条件や、価格転嫁交渉における具体的な3ステップをお届けします。

茨城県の中小企業診断士125名向け研修で反響を呼んだ「価格転嫁支援」のリアルなノウハウを公開。赤字構造の可視化や客観的データを駆使し、取引先との対等な協議で価格改定を実現した実例と4つの鉄則を専門コンサルタントが徹底解説。

7つの習慣の第5の習慣をもとに、交渉を成功へ導く「まず理解に徹し、そして理解される」アプローチを解説。診断前の処方を避ける重要性、心理的な空気を与える共感の傾聴、説得力を生み出すエトス・パトス・ロゴスの順序など、価格交渉に即応用できる対話の原則をお届けします。

7つの習慣の第4の習慣をもとに、依存から相互依存のパートナーシップへシフトする原則を解説。合意しない合意（No Deal）という強力な選択肢、Win-Winを支える5つの柱と人格の3要素、価格交渉における具体的な実践ステップをお届けします。

7つの習慣の第3の習慣をもとに、ビジョンを現実に変える自己管理の原則を解説。経営者の時間を最適化する週単位の計画、緊急ではないが重要な第II領域への集中、目先の誘惑を断る勇気、主体性を引き出すデレゲーションの秘訣をお届けします。